Подробности плана перестройки Восточного административного округа Москвы

Несмотря на отставку Юрия Лужкова, вчера состоялось заседание Общественного градостроительного совета при мэре Москвы. На нем был рассмотрен план развития территории ВАО столицы (Восточного административного округа). В итоге, документ был принят.

Выделим наиболее важные моменты, которые ждут жителей ВАО во время реорганизации:

• Преобразованию будет подвержены 2000 га земли, находящиеся районах Богородское, Преображенское, Соколиная гора, а также части Перово;

• На территории, которая будет изменена, на данный момент проживает примерно 260 тысяч жителей столицы. Это примерно 12 процентов населения Восточного округа;

• В ближайшие годы в округе планируется снести 1,88 миллионов квадратных метров ветхого жилья. Освободившаяся территория позволит возвести новостройки, общая площадь которых составит 8,6 квадратных метров. В итоге количество населения на «перестраиваемой» территории можно будет увеличить до 300 тысяч;

• Затронет реорганизация и промышленные зоны. Перестройка ожидается на территориях таких производственных предприятий, как «Хапиловка», «Кирпичные улицы», «Семеновская», «Соколиная гора». Данные компании занимают примерно 40 процентов всех промзон Восточного административного округа столицы;

• Немаловажным является и строительство трех объектов в рамках проекта «Новое кольцо Москвы», развитие улично-дорожной сети, возведение десяти крупных строительных объекта, площадью 1,2 миллиона квадратных километров.

Заметим, что грядущая перестройка может в последствии вызвать изменения и на рынке аренды жилья в данном округе. Как правило, стоимость съема квартир в современных районах выше, чем в старых домах. Значит арендная ставка В ВАО в будущем может увеличиться.