Один из самых экстремальных способов заработать в городских условиях – это сдача помещения внаем. Не нужно ни покорять высоты, ни преследовать преступников с оружием, но любой человек, пару раз пытавшийся сдать свою квартиру, подтвердит вам – это всегда риск. Ведь при всех плюсах такого бизнеса вы не знаете заранее, что произойдет в вашем доме или офисе через месяц.

Сдача жилья в аренду требует разумного подхода. Одна из составляющих такого похода – обращение в агентство. И тогда вы станете тем самым счастливым арендодателем, который будет спокоен за судьбу своей жилой или коммерческой недвижимости.

Мечта любого арендодателя – найти идеального арендатора. Сдаете ли вы квартиру или офис, комнату или складское помещение – личность нанимателя одинаково важна. Мало кто из собственников согласится на «кота в мешке». Конечно, для проверки личности можно попросить паспорт или другой документ. А вот как проверить честность и добросовестность? Не каждый потенциальный квартирант согласится искренне ответить на ваши вопросы. И уж тем более он умолчит о сомнительном роде занятий или любви к шумным вечеринкам. Об этом вы узнаете в лучшем случае от соседей (или от участкового) и то, как говорится, по факту.

Кому хочется испортить отношения с соседями по вине арендатора? Чтобы этого не случилось, нанимателя нужно выбирать тщательно. И мы можем сделать это для вас.

Мы знаем требования и пожелания арендодателей и потенциальных нанимателей. При этом мы не только подбираем объект, который устраивает арендатора по расположению и по цене. Беседа с каждым клиентом-нанимателем позволяет нам больше узнать о нем и сделать прогноз возможных рисков для арендодателя. Мы сразу «отсеиваем» неплатежеспособных и социально неблагополучных клиентов. На итоговую встречу с арендатором попадают только финансово благополучные наниматели с хорошей репутацией. Наше агентство недвижимости работает таким образом уже более пяти лет.

Заключая договор аренды, вы доверяете нанимателю свое имущество и получить его назад хотите в целости и сохранности. Но не все арендаторы соблюдают эти «правила хорошего тона». Порча имущества – это головная боль любого собственника. Кому приятно увидеть, что квартирант залил паркет, а арендатор офиса сломал с таким трудом установленную дверь? При этом наниматель может и не признавать свою вину. Специалисты нашего агентства помогут вам составить документы таким образом, чтобы весь возможный ущерб, нанесенный нанимателем, лег только на его плечи. Если он поцарапал вашу любимую мебель – он будет платить за нее сам. И ему не удастся доказать, что эта царапина «всегда тут была». Профессионалы- сотрудники нашей фирмы обеспечат вам юридическое сопровождение, которое надежно обезопасит вас от возможных рисков.

Аренда коммерческой недвижимости имеет едва ли не больше нюансов, чем сдача жилого помещения. Это касается в первую очередь арендодателя. Когда вы сдаете в аренду офис, вам нужна гарантия, что респектабельный наниматель с честнейшими глазами через месяц не передаст его в субаренду и не затеет перепланировку, последствия которой отразятся на вас. Можно, конечно, поверить арендатору на слово, но лучше заранее проявить предусмотрительность. Как это сделать правильно и грамотно? Наше агентство недвижимости даст все необходимые рекомендации.

Также, как и в случае с жилой недвижимостью, мы найдем адекватного нанимателя для вашего офисного помещения. Вам не нужно будет проверять его платежеспособность, искать сведения о фирме-претенденте, координаты компании и тому подобное. Весь подготовительный этап мы берем на себя. Мы заранее обговариваем с арендатором все требования, вплоть до мельчайших условий – начиная от района и расценок на аренду и заканчивая наличием отдельного входа и мебели в офисе. Мы учитываем интересы собственника наравне с интересами арендатора.

Наша задача – найти того самого идеального нанимателя. По слухам, его не существует, но мы знаем, что он есть. Просто для каждого собственника он – свой. Каким вы хотите видеть своего идеального арендатора? Дайте нам его словесный портрет – и мы его найдем!