Элитные новостройки в столице стали дороже за год на 9 процентов

Аналитики агентства недвижимости IntermarkSavills в результате проведенного исследования установили, что за 2010 год средняя стоимость одного квадратного метра в долларовом эквиваленте в элитной новостройке в Москве увеличилась на девять процентов.

В заключении, сделанном экспертами, говорится, что на конец 2010 года цена одного квадрата в квартире бизнес-класса достигла в среднем отметки в 5900 долларов.

С другой стороны в 2009 году, по сведениям аналитиков рынка недвижимости столицы, стоимость элитных новостроек в 2009 году по сравнению с докризисными годами упала на 24 процента. Таким образом, можно сделать вывод, что за 2010 год цены на первичном рынке квартир бизнес класса за год отбили только примерно треть докризисного падения. Причиной такого медленного восстановления рынка является, скорее всего, низкий спрос на квартиры в данном секторе, а также высокий уровень предложения. Так считают эксперты.

Количество сделок, заключенных в 2010 году на первичном рынке элитной недвижимости в столице, на 18 процентов больше, чем в 2009. Однако по сравнению с докризисными показателями (2006-2008 года) их число меньше в пять-семь раз.

Если говорить о прогнозах на 2011 год, то эксперты считают, что спрос на жилую недвижимость в данном секторе постепенно продолжит восстанавливаться. При этом количество предложений за год возрастет еще на 1500-2000 квартир, расположенных в 4-6 новых комплексах. Средняя цена одного «квадрата» увеличится на 10-15%.