Спрос на аренду высокобюджетных квартир в столице возрос почти на 20 процентов

В первом полугодии 2012 года спрос на аренду дорогих квартир в Москве возрос на 19 процентов, по сравнению с показателем прошлого года за аналогичный период. К такому выводу пришли эксперты компании IntermarkSavills в ходе проведенного исследования данного сегмента рынка недвижимости.

В представленном отчете также сказано, что с января по июнь текущего года:

• чаще всего высокобюджетное жилье потенциальные арендаторы искали в районах Арбат-Кропоткинская (14,5%), Тверская-Кремль (14,5%) и Ленинградский проспект (13 %);

• 63% от общего объема спроса составили иностранные сотрудники крупных западных компаний;

• набольший интерес у обратившихся в агентства вызывали дорогие «двушки» (28% от спроса) и «трешки» (28%). Четырехкомнатный апартаменты искал 21% потенциальных квартиросъемщиков, многокомнатные – 17 %, однокомнатные – около 5 %;

• более 50% запросов на поиск высокобюджетного жилья пришлось на объекты с арендной ставкой до 4000 долларов в месяц, 17% - на квартиры от 4000 до 6000 долларов в месяц, чуть более 10% - на апартаменты стоимостью от 10 тысяч долларов в месяц.

Также специалисты установили, что объем предложения дорогостоящего арендного жилья в столице на конец июля 2012 года снизился на 8 процентов по сравнению с июнем 2011 года. Примерно 20% объектов, доступных для аренды, расположены в районе Арбат-Кропоткинская. При этом 38% от общего объема предложения составляют трехкомнатные, а 26,5% - четырехкомнатные квартиры.

На конец прошлого месяца средняя стоимость найма высокобюджетной квартиры в Москве составила 7408 долларов в месяц, удельная ставка аренды – 654 долларов за «квадрат» в год.