Застройщики столицы предпочитают строить квартиры с небольшой площадью

В последнее время, как сообщает GZT.ru, строительные компании в связи с кризисными веяниями сконцентрировали основное свое внимание на постройке квартир с небольшой площадью, вместо того чтобы повышать качество застройки и уровень сервиса.

На рынке недвижимости Москвы и Московской области все больше появляется предложений о продаже «крохотных» квартир, которые вполне можно сравнить с небольшими квартирками, расположенными в панельных домах советского периода. При этом застройщики не только уменьшают количество комнат в строящихся квартирах, но и делают меньше их площадь.

Если до кризиса в основном строительные организации предлагали покупателям в основном квартиры с огромными площадями, иногда даже слишком преувеличенными, то сегодня концепция кардинально изменилась. На сегодняшний день найти трехкомнатную квартиру площадью 60 кв.метров уже не является проблемой.

Как отмечают аналитики вполне вероятно, что к такому решению девелоперов подводит еще и тот факт, что если на такие квартиры не найдется покупателей, то их можно будет продать городу, в рамках социального жилья. Отметим, что квартирами эконом класса можно назвать только однушки площадью не более 45 кв.метров и двушки – не более 60 кв.метров.

С другой стороны, среди потенциальных покупателей в последнее время наблюдается увеличение спроса на многокомнатные квартиры с большой площадью, такие данные опубликовало по итогам апреля агентство недвижимости МИАН.

Сегодня средняя сумма, которую покупатели готовы потратить на покупку квартиры в столице составляет 8,8 миллионов рублей, для сравнения год назад она равнялась – 6,8 миллионов рублей. Таким образом, вполне может оказаться так, что через некоторое время решение строительных компаний реализовывать в основном квартиры эконом-класса, станет не таким привлекательным и целесообразным, как казалось вначале.