Спрос на офисы в Москве растет

В первом квартале текущего года на московском рынке офисной недвижимости было куплено и взято в аренду 170 тысяч квадратных метров площадей. Таким образом, можно говорить о том, что за год количество сделок по аренде и покупке офисов в столице увеличилось на 16 процентов (по сравнению с данными за март 2010 года). Такие выводы в своем обзоре сделали специалисты компании S.A. Ricci/King Sturge.

Также они выяснили, что за первые три месяца 2011 года в Москве было сдано 98,5 тысячи «квадратов» офисов. При чем на офисы класса А пришлось 70 тысяч квадратных метров. В итоге, на данный момент на столичном рынке объем офисов класса А, В+ и В составляет 10,9 миллиона квадратных метров.

Кроме этого эксперты установили, что основными потенциальными арендаторами высококачественных офисов, класса А и В+, как и год назад, являются банки и другие финансовые структуры, сырьевые и промышленные компании, а также аффилированные с государством российские компании и крупные международные бизнес-структуры.

Что же касается стоимости аренды офисов, то в январе-марте она продолжала расти. Сильнее всего подорожали офисы в районе Садового и Бульварного кольца, здесь размер аренды вырос примерно на шесть процентов.