На аренду жилья квартиросъемщики в Москве тратят более половины дохода

Аренда жилья в Москве и Подмосковье обходится совсем недешево. Согласно исследованию, проведенному специалистами компании «Миэль-Аренда», как правило, квартиросъемщик в столице тратит на аренду жилья от 50 процентов своего ежемесячного дохода. Об этом журналистам РИА Новости сообщила управляющий директор компании «Миэль-Аренда» Наталья Сивко.

Также она уточнила, что жилье эконом-класса в Москве можно арендовать от 27 до 45 тысяч рублей в месяц, при этом средняя заработная плата в городе составляет 48 тысяч рублей. На основании этих цифр можно сказать, что съем квартиры в столице – удовольствие доступное не для всех. По мнению экспертов, затраты на съем жилья можно назвать нормальными только в том случае, если они составляют не более четверти дохода.

Для сравнения Наталья Сивко отметила, что за границей аренда квартир является не столь тяжелой из-за более высоких доходов населения. Поэтому не удивительно, что в Европе доля арендуемого жилья в 2-3 раза больше, чем в нашей стране.

Кроме этого арендаторы в европейских странах, например, в Германии, находятся в более выгодных условиях в плане арендной ставки. Здесь законодательно закреплено то, что арендодатель не имеет право повышать в одностороннем порядке ставки во время действия договора найма. В свою очередь договора аренды в Германии составляется сразу на несколько лет, стоимость аренды прописана, а «повышение ее в течение трех лет либо не предусмотрено совсем, либо же не более чем на 10-15%».

Таким образом, квартиросъемщик может быть уверен в том, что завтра ему не придется съезжать с только, что обжитой квартиры из-за нехватки средств на ее аренду.

В России же квартиросъемщики не имеют такой защищенности. Ставка аренды может вырасти в любой момент, причем ее размер будет напрямую зависеть от спроса.