Главная > Новости недвижимости > Теперь дольщики защищены законом

О компании

ООО "А-Рент" работает на рынке недвижимости более шести лет. Главное направление нашего бизнеса – это аренда коммерческой и жилой недвижимости. Мы помогаем нашим клиентам выгодно снимать/сдавать в аренду квартиры, комнаты, а также офисы. Наш опыт и профессионализм – это и есть наша сильная сторона. За годы работы мы научились понимать, чего хотят клиенты, и воплощать их желания!

Подробнее о компании

Статьи

50% арендодателей недовольны своими жильцами. У многих из них есть на то основания – порой наниматели ведут себя удивительно некрасиво. Чего можно ожидать от жильцов и куда «подстилать соломку» на случай форс-мажора? Перед нами – наиболее распростран..

Какое жилье можно было снять в Москве сто лет назад? Как и сейчас, во многом это зависело от благосостояния человека. Но был и еще один важный фактор. Квартира, в том числе и наемная, была показателем статуса. Каждый человек выбирал жилье, подходивш..

Все статьи

Новости

«Французская» вилла в Лос-Анджелесе ушла за 40 млн. долларов 05.06.2014

Цены на жилье в России «заморозились» 02.06.2014

В Крыму создадут особую экономическую зону 29.05.2014

К концу года в столице будут работать 23 новых садика 26.05.2014

Долевое строительство будет надежнее 22.05.2014

Вопрос-ответ

Добрый день. Занимаетесь ли вы вопросом аренды квартир в Подольске? Нужна недорогая однокомнатная! Спасибо!

Все вопросы-ответы

Теперь дольщики защищены законом

07.06.2010

Члены Государственной Думы Российской Федерации наконец-то приняли в окончательном чтении законопроект о внесении изменений в систему строительства жилой недвижимости с участием дольщиков. Согласно новому закону граждане, участвующие в долевом строительстве будут более защищены, а риск участия в таком строительстве значительно снизиться.

Если говорить более конкретно, то можно особо выделить следующие моменты:

  • Теперь услуги застройщика не будут облагаться НДС, в пределах договора участия в долевом строительстве;

  • Застройщикам разрешается привлекать денежные активы только двумя способами: на основании договора участия в строительстве, а также по средствам жилищных сертификатов, которые также будут являться документом, подтверждающим право его владельца на получение жилья;

  • Жилищные сертификаты строительная компания может выпустить только в том случае, если уже имеет договор об аренде или субаренде земельного участка, на котором предполагается вести строительство, или же является собственницей данного участка;

  • Кроме наличия документов, подтверждающих наличие участка под застройку, компания, выпускающая жилищные сертификаты должна иметь непосредственное разрешение на строительство;

  • Теперь денежные средства лиц, участвующих в долевом строительстве, могут привлекать также жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы;

  • Новый закон обезопасит дольщиков и в том плане, что если застройщик нарушит условия договора, то договор можно будет расторгнуть по желанию дольщика через суд;

Изменяются и санкции для нарушителей. Теперь юридическое лицо, которое привлекает средства на долевое строительство с нарушением требований, прописанных в законодательстве, должно будет выплатить штраф в размере миллиона рублей, ранее данная сумма равнялась пятистам тысячам.

Районы Москвы

Северный АО Северо-восточный АО Вострочный АО Юго-восточный АО Южный АО Юго-западный АО Западный АО Северо-западный ОА Центральный АО