Главная > Новости недвижимости > Теперь дольщики защищены законом

О компании

ООО "А-Рент" работает на рынке недвижимости более шести лет. Главное направление нашего бизнеса – это аренда коммерческой и жилой недвижимости. Мы помогаем нашим клиентам выгодно снимать/сдавать в аренду квартиры, комнаты, а также офисы. Наш опыт и профессионализм – это и есть наша сильная сторона. За годы работы мы научились понимать, чего хотят клиенты, и воплощать их желания!

Подробнее о компании

Статьи

«Покупка квартиры – это выгодно всегда! Это бизнес, который не требует больших усилий – купил жилье и сдавай его!» Таких убеждений придерживается каждый третий россиянин. В действительности покупка недвижимости тоже не всегда разумна и выгодна. Во мн..

Выбор жилья, пусть и временного – процесс загадочный и интригующий. Чем-то он похож на лотерею – одним везет, а другим – не очень. Но если при покупке билетика под защитный слой не заглянешь, то при найме жилья можно избежать разочарования. Для этого..

Все статьи

Новости

«Французская» вилла в Лос-Анджелесе ушла за 40 млн. долларов 05.06.2014

Цены на жилье в России «заморозились» 02.06.2014

В Крыму создадут особую экономическую зону 29.05.2014

К концу года в столице будут работать 23 новых садика 26.05.2014

Долевое строительство будет надежнее 22.05.2014

Вопрос-ответ

Здравствуйте! Хотим арендовать офис в Царицыно, но у нас довольно специфические требования. Нужно, чтобы офис располагался на нижних этажах – от первого до третьего. Но в бизнес-центрах, которые мы обзвонили, все помещения на нижних этажах заняты. Что вы можете нам посоветовать? С уважением, Надежда Николаевна.

Все вопросы-ответы

Теперь дольщики защищены законом

07.06.2010

Члены Государственной Думы Российской Федерации наконец-то приняли в окончательном чтении законопроект о внесении изменений в систему строительства жилой недвижимости с участием дольщиков. Согласно новому закону граждане, участвующие в долевом строительстве будут более защищены, а риск участия в таком строительстве значительно снизиться.

Если говорить более конкретно, то можно особо выделить следующие моменты:

  • Теперь услуги застройщика не будут облагаться НДС, в пределах договора участия в долевом строительстве;

  • Застройщикам разрешается привлекать денежные активы только двумя способами: на основании договора участия в строительстве, а также по средствам жилищных сертификатов, которые также будут являться документом, подтверждающим право его владельца на получение жилья;

  • Жилищные сертификаты строительная компания может выпустить только в том случае, если уже имеет договор об аренде или субаренде земельного участка, на котором предполагается вести строительство, или же является собственницей данного участка;

  • Кроме наличия документов, подтверждающих наличие участка под застройку, компания, выпускающая жилищные сертификаты должна иметь непосредственное разрешение на строительство;

  • Теперь денежные средства лиц, участвующих в долевом строительстве, могут привлекать также жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы;

  • Новый закон обезопасит дольщиков и в том плане, что если застройщик нарушит условия договора, то договор можно будет расторгнуть по желанию дольщика через суд;

Изменяются и санкции для нарушителей. Теперь юридическое лицо, которое привлекает средства на долевое строительство с нарушением требований, прописанных в законодательстве, должно будет выплатить штраф в размере миллиона рублей, ранее данная сумма равнялась пятистам тысячам.

Районы Москвы

Северный АО Северо-восточный АО Вострочный АО Юго-восточный АО Южный АО Юго-западный АО Западный АО Северо-западный ОА Центральный АО