Новости с лондонского рынка аренды офисов

На этой неделе стала известна информация , которая позволяет говорить о том, что рынок аренды офисов Лондона на сегодняшний день находиться в затруднительном состоянии, причем основные проблемы возникают арендаторов, владельцы помещений в настоящий период наоборот могут получить большую прибыль, чем ранее рассчитывали.

Основная проблема лондонского рынка состоит в том, что сегодня уровень нового строительства в столице Англии находиться на крайне низком уровне, можно даже сказать, что за последние 17 лет он не был столь плачевен. Естественно вместе с этим уменьшается и количество предложений аренды. Такие данные содержаться в исследовании международных консультантов в сфере недвижимости компании Cushman & Wakefield (С&W).

В тоже время за первые шесть месяцев 2010 года в Лондоне наблюдалось увеличение объема арендованных офисных площадей, по сравнению с аналогичны периодом 2009 года он вырос в два раза.

Все это в совокупности, как считают аналитики, неминуемо приведет к повышению арендных ставок к концу 2014 года, причем повышение может стать очень значительным. Специалисты не исключают, что стоимость аренды высококачественных офисных площадей в Вест Энде к этому времени может повыситься на 50 процентов, а в Сити – на 33 процента.

Эксперты компании Cushman & Wakefield (С&W) предупреждают всех арендаторов о том, что сокращение количества предложений свободных арендных площадей и увеличение спроса – это залог возрастания конкуренции между арендаторами.