Более ста тысяч «квадратов» офисных помещений было сдано в Москве в прошедшем месяце

За прошедший месяц рынок недвижимости столицы пополнился 120 тысячами квадратных метров офисных площадей. Именно такое количество офисов было сдано в сентябре в Москве. Для сравнения. С начала 2010 года на рынок поступило всего 620 тысяч кв. метров подобных помещений. Такие сведения в своем отчете предоставляют специалисты консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

В опубликованном обзоре также говориться о том, что на данный момент на столичном рынке недвижимости общая площадь предлагаемых в аренду офисов класса А, В+ и В- составляет 11,35 миллиона кв. метров.

При этом доля свободных офисов категории А среди всех имеющихся в Москве подобных помещений составляет 18,5 процентов. Отметим, что с каждым месяцем этот показатель становиться все ниже. Доля свободных офисов класса В+ составила в прошлом месяце 16,5 процента.

В свою очередь стоимость аренды офисов в Москве имеет тенденцию повышаться. За третий квартал ставки возросли примерно на пять процентов. Сегодня средняя стоимость съема офисов класса А составляет 680 долларов за один «квадрат», класса В+ - 430 долларов. Про прогнозам аналитиков эти показатели в ближайшие месяцы продолжат свой рост, и к концу года могут увеличиться еще примерно на 5%.

Также заметим, что до конца 2010 года ожидается, рынок недвижимости столицы пополниться еще 400 тысячами квадратных метров офисных площадей. Если никаких изменений не произойдет, то это обстоятельство в какой-то степени может снизить рост цен на аренду столичных офисов.