На рынке недвижимости Подмосковья ожидается рост цен

Вполне вероятно, что в ближайшее время цена недвижимости в Московской области резко возрастет. Стоимость земли на территориях, которые будут присоединены к российской столице может возрасти на 50 процентов. Так считают эксперты рынка.

В частности, председатель совета директоров группы компаний «Московский ипотечный центр» Андрей Рябинский считает, что резкое повышения цен на жилье в «новых районах» Москвы стоит ожидать сразу же, как Правительство примет окончательный план «передела» земель столицы и области. Вполне ожидаемо, что после присоединения московские власти начнут вкладывать немалые средства на развитие транспорта и инфраструктуры на новых территориях. Следовательно, недвижимость в этих районах станет более привлекательной для покупки, спрос на нее увеличится, а, как известно, спрос повышает цену.

Глава же аналитического центра «ОПИН» Екатерина Лобанова, прогнозирует, что на выделенных участках стоит ожидать и подорожание земли. Розничные цены на нее могут вырасти на 50 и более процентов.

Но больше всего, по мнению Лобановой, возрастет цена на земельные участки под строительство элитного жилья. Их ценник может увеличится в 1,5-2 раза.

Насколько точными окажутся предположения специалистов рынка недвижимости Москвы и Подмосковья покажет время. Единственное, скорее всего, вместе с продажной ценой жилья в присоединенных районах столицы скорее всего возрастет и стоимость аренды квартир.