Малометражные квартиры вышли в лидеры продаж

Если несколько месяцев назад покупатели стремились приобрести как можно больше квадратных метров, то теперь многие озабочены тем, чтобы подобрать жилье поскромнее. Причина прозаична: завышенные цены на недвижимость превратили бюджет покупки в один из главных критериев выбора. Подчинившись спросу, застройщики все чаще выставляют на рынок проекты, включающие квартиры формата «мини». Впрочем, основной объем подобных предложений сосредоточен не в Москве, а в Подмосковье, пишут обозреватели журнала www.metrinfo.ru.

Скромная площадь квартиры гарантирует ее быструю продажу, - считают большинство риелторов. Основная часть небольших квартир площадью (до 55 квадратных метров) сосредоточена в проектах панельного домостроения. При этом малометражные квартиры перестают быть редкостью и в монолитных домах.

Малоэтажные дома, которые возводят в рамках проекта «Новое Ступино», располагают однокомнатными квартирами общей площадью в 32,4; 36,0; 36,7 и 37,4 квадратных метра. В октябре компания Urban Group представила жилой комплекс «Новосходненский» на окраине города Сходня. В нем имеется линейка квартир формата «студия» общей площадью 28-31 квадратных метров. В них все пространство квартиры едино, выделен лишь санузел. Эти квартиры меньше по площади и доступнее по бюджету. В комплексе также предлагаются бюджетные двухкомнатных квартиры площадью от 41 до 44 квадратных метров с двумя комнатами и кухней.

«Покупатели не готовы платить за излишки жилплощади», - считают эксперты. Так, в ЖК «Молодежный Город'Ок» можно купить квартиру площадью 21 квадратный метр всего за 1, 617 млн. рублей, тогда как жилье в 43 квадрата обойдется едва ли не вдвое дороже - в 2, 854 млн. рублей.