За шесть месяцев в столице сдано почти 116 тысяч «квадратов» арендопригодных торговых площадей

С января по июнь текущего года в Москве было построено 115,9 тысяч «квадратов» торговых площадей, пригодных для сдачи в аренду. К такому выводу в ходе проведенного исследования рынка пришли специалисты консалтинговой компании Welhome.

В представленном отчете также сказано, что основная часть помещений пришлась на пять торговых центров (110,4 тысячи квадратных метров), которые были сданы во втором квартале 2013 года. При этом на конец прошлого месяца обеспеченность торговыми площадями в Москве оценивалась в 366 «квадратов» на 1000 жителей.

Всего же за 2013 год, по мнению аналитиков, в столице будет сдано в эксплуатацию 495 тысяч квадратных метров торговых помещений. При этом, если во второй половине текущего года хотя бы половина подрядчиков сдержит свое обещание по сдаче строящихся объектов (торговых центров), то годовой вод торговых площадей в 2013 году превысит показатели, как 2012, так и 2011 годов. При этом уровень доступной для аренды недвижимости в торговых центрах возрастет до 5-6 процентов.

На сегодняшний же день, доля вакантных торговых помещений в столице составляет 3-4 процента. Арендные ставки варьируются: для якорных арендаторов, снимающих помещения площадью более 5000 «квадратов» они начинаются от 120-150 долларов за «квадрат» в год, а для арендаторов торговых точек площадью до 500 квадратных метров составляют 900-3500 долларов в год.