В 2009 году количество сделок с недвижимостью уменьшилось на четверть

По прошествии 2009 года аналитики по недвижимости подводят итоги прошедшего года. На столичном рынке недвижимости было заключено примерно на 25% сделок меньше, чем за 2008 год.

Отрицательные показатели наблюдаются и в других областях. Так количество взятых в прошедшем году ипотечных кредитов уменьшилось на 67%. Строительные компании свернули свою деятельность по России примерно на 6%. Такие данные были предоставлены аналитическим центром «ГдеЭтотДом.РУ».

По прогнозам на следующий год количество строек уменьшится еще на 17%, что, естественно, может спровоцировать в столице дефицит жилья, особенно это касается квартир эконом-класса.

В 2009 году желающие купить жилье в Москве отдавали предпочтение квартирам экономического класса, небольшой площади. В результате к концу года запас готовых квартир в данном сегменте очень сильно сократился, при этом строительство новых домов с квартирами, имеющими такие параметры, сильно сократилось. В связи с этим в 2010 дефицит квартир эконом-класса практически неизбежен. Единственное, что может способствовать исправлению ситуации – это то, что на фоне сложившейся ситуации все появляется все больше покупателей, готовых вложить средства в покупку жилья эконом-класса, в доме, который еще находится на начальной стадии строительства.

Возможна нехватка готового жилья и в Московской области, так как за последний год спрос на квартиры здесь прилично увеличился, причиной стала значительное снижение стоимости одного квадратного метра жилой площади, а количество сдаваемых площадей сильно снизилось.