В России зафиксировано увеличение инвестиций в строительство

На днях консалтинговая компания Jones Lang LaSalle, также называемая JLL, обнародовала пресс-релиз, в котором предоставила данные касающиеся рынка строительства в России на апрель месяц 2010 года.

Согласно имеющимся данным, инвестиции в недвижимость в нашей стране за первый квартал текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличились практически на 70%, их сумма составила 813 миллионов долларов.

При этом аналитики консалтинговой компании отмечают, что в последнее время наблюдается также увеличение и иностранных инвестиций в строительство в России. Из общей суммы за первый квартал на их долю приходится примерно 15%. Увеличение количества инвесторов в свою очередь спровоцировало снижение минимальных ставок капитализации в этом году.

Также эксперты JLL говорят о том, что на сегодняшний день российские банки еще не очень расположены производиться значительные вливания в строительство, особенно в новое. Основное финансирование банковские учреждения предпочитают направлять на проекты, уже находящиеся в стадии завершении, или на рефинансирование уже готовых сооружений.

В пресс-релизе отмечается и снижение доли банковских инвестиций в строительный бюджет. Ранее в докризисный период, строительные организации вкладывали в строительство 30% своих средств и 70% заемных, то сегодня это соотношение изменилось, банки готовы предоставить кредиты суммой не более половины от общего строительного бюджета. такое положение вещей заставляет застройщиков пересматривать имеющиеся проекты, изыскивая более рентабельные пути их осуществления.

В любом случае, какова бы не была ситуация с банками и инвесторами, можно говорить о том, сфера строительства и рынок недвижимости в России постепенно возвращается на докризисный уровень. Медленно, но упорно, мы преодолеваем тяжелый экономический период.