Спрос на аренду загородных домов в Московской области резко снизился

На рынке аренды загородной недвижимости в Подмосковье наблюдается межсезонное затишье. В августе месяце спрос в этом сегменте рынка по сравнению с июлем снизился на 27,7 процентов, а по отношению к данным апреля 2012 года уменьшился на 65 процентов. Однако, несмотря на это, спрос продолжает превышать предложение в 2,3 раза. К таким выводам пришли в ходе проведенного исследования специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда».

При этом, по мнению экспертов, спрос продолжает превышать предложение в связи с тем, что рынок загородной недвижимости достаточно статичен. Здесь редко появляются новые доступные для аренды объекты. Как правило, предложение накапливается за счет домов, которые ранее не были арендованы.

Значительное увеличение спроса на рынке загородных домов Московской области ожидается только ближе к Новому году.

Также в представленном отчете специалисты «МИЭЛЬ-Аренды» отметили, что в августе:

• в основном клиентов агентств недвижимости интересовали загородные дома со стоимостью от 1000 до 3000 долларов за месяц;

• максимальное количество доступных для съема домов также было зафиксировано в секторе с ценой от 1000 до 3000 долларов в месяц;

• наибольшим спросом у потенциальных арендаторов пользовались дома, расположенные в 20-29 километрах от МКАД;

• больше всего объектов предлагалось снять на расстоянии от 10 до 19 километров от МКАД;

• наибольшее число предложений наблюдалось в западном направлении от столицы, минимальное – на востоке Подмосковья.