20% жилого фонда Москвы можно считать некомфортным жильем

Благодаря разработкам правительства Москвы теперь можно точно сказать, какое жилье в столице является некомфортным и должно быть включено в программы сноса и реконструкции жилого фонда до 2025 года

Основные критерии, определяющие комфортность жилья, - это показатели физического и морального износа зданий. Согласно утвержденным властями столицы критериями, некомфортным признается жилье:

1. построенное по типовым проектам в период индустриального домостроения;

2. у которого физический износ современному состоянию для панельных и кирпичных домов свыше 45%, для домов с деревянными перекрытиями свыше 40%;

3. у которого наблюдаются дефекты в планировке, несоответствии конструкций современным требованиям по звукоизоляции и теплоустойчивости;

4. дома, где отсутствует отопление, горячее водоснабжение, лифты, мусоропроводы и т.д.;

5. здания, имеющие не современный внешний вид.

Согласно приведенным требованиям, к некомфортным могут быть причислены все квартиры, в которых площадь кухонь меньше семи метров в однокомнатных и двухкомнатных квартирах, и менее восьми в трехкомнатных, где маленькие спальни, где потолки высотой менее 2,5 метров, совмещенный санузел и т.д.

Таким образом, около 20% жилого фонда столицы является некомфортным жильем и должно подвергнуться сносу до 2025 года.