В Москве увеличилась стоимость аренды коммерческой недвижимости

По сравнению с июнем средняя арендная ставка на коммерческую недвижимость (офисы, торговые и складские площади) в июле увеличилась на 2 процента до 596 долларов за «квадрат» в год. К такому выводу пришли в ходе проведенного исследования эксперты компании RRG.

А по отношению к показателю июлю 2012 года средневзвешенная арендная ставка возросла на 11 процентов.

Также аналитики установили, что в июле:

• объем предложения коммерческих площадей за месяц увеличился: по общей площади – на 27 процентов, по количеству объектов – на 37 процентов;

• в данном секторе рынке было доступно для съема 2566 объектов, их общая площадь составила 1,613 миллиона «квадратов»;

• доля офисов от общего объема предложения коммерческой недвижимости составила 53 процента, производственно-складских помещений – 32 процента, торговых площадей – 15 процентов.

Помимо этого специалисты RRG выяснили, что средняя цена одного квадратного метра коммерческой недвижимости на рынке купли-продажи составила 4451 доллар. Это на 8 процентов больше показателя июня месяца, и на 3 процента – показателя июля 2012 года.

Всего на продажу в Москве в прошлом месяце было выставлено 1304 объекта (общая площадь - 2,481 миллиона «квадратов») общей стоимостью 11,04 миллиарда долларов. Таким образом, предложение по сравнению с июнем возросло на 4 процента, по отношению к аналогичному периоду прошлого года – на 2 процента.