Самый дорогой офис столицы расположен на Большой Ордынке

Компания Penny Lane Realty провела исследования, и составила список офисных центров столицы, в которых арендаторам приходиться платить самую дорогую аренду. Первая тройка бизнес-центров в этом рейтинге выглядит следующим образом:

• Первое место в рейтинге было отдано бизнес-центру на Большой Ордынке - «Легион-I». построенному в 2004 году. Здесь предлагаются офисные помещения класса А, с величиной арендной ставки 110 долларов за одни «квадрат» площади в год. Общая площадь здания составляет 60,5 кв. метров.. на данный момент в БЦ свободно примерно 7% офисов. Арендаторами «Легиона-I» являются Caspian Pipeline Consortium, «Сбербанк-Капитал», «Ведис Групп», Sharp Electronics, «Нафта и Ко» и «Легион Девелопмент»;

• Вторую строчку в списке по достоинству занимает бизнес-центр на «Знаменка». Как уже ясно из его наименования, он располагается на улице Знаменка. В этом БЦ арендаторы могут снять офисные площади за 100 долларов за один квадратный месяц в год. Здание относительно новое — оно было сдано в 2007 году. Уровень вакантных площадей составляет примерно 10 процентов. Большую часть офисов, а их общая площадь 13,4 тысячи «квадратов», занимает компания Merrill Lynch;

• Третью строчку рейтинга оставил за собой центр «Романов Двор». Его владелец предлагает в аренду офисы стоимостью от 1000 долларов за 1 квадратный метр в год. При этом БЦ пользуется большой популярностью. На данный момент свободно только около одного процента площадей. Находиться здание в Романовом переулке. Бизнес-центр был сдан в 2003 году, общая площадь офисов составляет 43,5 тысячи офисов. Наиболее значимыми арендаторами являются Credit Suisse, Raiffeisen bank, Bank of Tokyo-Mitsubishi, Fleming family and Partners, Boeing.

Для сравнения отметим, что сейчас в столице средняя стоимость аренды офисов класса А составляет 600-900 долларов в год за «квадрат», класса В+ - 550-700 долларов, класса В — 230-380 долларов за кв. метр.