Стоимость вторичного столичного жилья продолжает расти

На днях был опубликован обзор аналитического холдинга МИЭЛЬ. Согласно проведенным исследованиям и подсчетам специалисты холдинга пришли к выводу, что за прошедший месяц (май) стоимость вторичного жилья в Москве возросла, причем во всех сегментах.

Напомним читателям, что ранее по итогам апреля сотрудники аналитического центра также сообщали о том, что на столичном рынке недвижимости наблюдается рост цен на вторичное жилье, однако тогда ставки повысились только на «вторичку» эконом-класса. В мае же зафиксировано подорожание квартир всех классов, причем наибольшее повышение цен пришлось на жилье бизнес-класса, где повышение стоимости произошло на 2 процента.

Но естественно имеется и ряд квартир стоимость, которых не изменилась, но такого жилья крайне мало, в основном данные объекты находятся в спальных районах на окраинах столицы.

Если говорить о средней стоимости «вторички» в Москве, то на данный момент она остановилась на уровне 160 тысяч рублей за квадратный метр, что на один процент больше, чем в прошлом месяце. Долларовая средняя цена не изменилась и составила 5418$ за 1 кв. метр.

По сообщению аналитиков холдинга «МИЭЛЬ», рост средней стоимости квартир на вторичном рынке наблюдается с начала текущего года, каждый месяц цена возрастает примерно на 1%. Учитывая тенденцию роста, а также принимая во внимание сезонные снижения и повышения спроса на жилье, эксперты утверждают, что к концу текущего года стоимость вторичного жилья в Москве может достигнуть 10-12 процентов.

Что же касается количества предложений, то за май оно также возрос примерно на 5,5 процентов. Сейчас покупателям предлагается 42,8 тысяч объектов.