Спрос на аренду жилья в столице продолжает снижаться

В прошедшем месяце спрос на арендное жилье в Москве значительно снизился: по сравнению с октябрем месяцем на 19 процентов. Такие данные обнародовала компания «МИЭЛЬ-Аренда».

Отметим, что в прошлом месяце также было зафиксировано снижение спроса, примерно на 9,2 процента. По мнению экспертов рынка, такое положение вещей вполне закономерно, оно имеет сезонный характер. Каждый год, максимальный уровень спроса на аренду квартир в столице приходится на середину лета, к Новому году снижается до минимума.

Однако не смотря на сезонные веяния. Общий объем спроса находится на высоком уровне. А если учитывать тот факт, что зимой уровень предложения также снижается, то спрос все равно практически во всех сегментах превышает количество доступных для аренды квартир.

При этом в ноябре потенциальных арендаторов больше всего интересовали квартиры с арендной ставкой от 1000 до 3000 в месяц долларов (57 процентов объема спрос). На втором месте по популярности оказалось жилье с арендой от 750 до 1000 долларов в месяц (33 процента), на третьем – квартиры со стоимостью до 750 долларов (8 процентов), на четвертом – дорогие апартаменты с арендой свыше 3000 долларов (2 процента).

Возросла и средняя арендная ставка на жилье эконом-класса. Стоимость аренды «однушки» в данном сегменте в ноябре возросла на 1,3 процента до 31,5 тысячи рублей в месяц, двухкомнатной квартиры - на 1,4 процента и в среднем составила 38,6 тысячи рублей, трехкомнатной - на 7 процентов и до 46,5 тысячи рублей.