На рынке аренды жилья в Москве наблюдается снижение спроса и предложения

Специалисты компании «МИЭЛЬ» провели исследование рынка недвижимости Москвы и пришли к выводу, что в мае текущего года по сравнению с апрелем спрос на аренду жилья в столице уменьшился на 4,7 процента, а объем предложения снизился на 18,3 процента. Таким образом, по итогам прошлого месяца, предложение и спрос на съем квартир почти что сравнялись.

По мнению аналитиков, сложившаяся ситуация связана, во-первых, с «майскими» праздниками. Из-за них активность арендаторов заметно снизилась. А, во-вторых, уменьшилось число сезонных объектов, которые сдаются на летнее время.

Помимо этого, в представленном отчете экспертов компании «МИЭЛЬ» сказано, что:

• 60,35 процента от общего спроса пришлось на квартиры со стоимостью аренды от 1000 до 3000 долларов в месяц;
• 27,92 процента спроса – на жилье по цене от 750 до 1000 долларов;
• 0,22 процента от спроса – на элитные апартаменты со ставкой от 6000 долларов в месяц;
• 69,02 процента от общего объема предложения составили на квартиры стоимостью 1000-3000 долларов;
• 21,85 процента предложения – объекты в ценовом диапазоне от 750 до 100 долларов в месяц;
• 4,7 процента предложения – жилье до 750 долларов в месяц;
• 0,78 процента предложения составили элитные квартиры с ценой от 6000 долларов в месяц.

Также в отчете отмечается, что чаще всего потенциальные арендаторы в мае искали однокомнатные квартиры (49,11 процента от общего спроса), «двушки» интересовали 38,67 процентов соискателей, многокомнатные квартиры – 1,12 процента.

В свою очередь, чаще всего владельцы жилья предлагали в аренду «однушки» (42,37 процента от общего предложения) и двухкомнатные квартиры (39,98 процента предложения).