Главная > Полезная информация > Делаем съемную квартиру уютной

О компании

ООО "А-Рент" работает на рынке недвижимости более шести лет. Главное направление нашего бизнеса – это аренда коммерческой и жилой недвижимости. Мы помогаем нашим клиентам выгодно снимать/сдавать в аренду квартиры, комнаты, а также офисы. Наш опыт и профессионализм – это и есть наша сильная сторона. За годы работы мы научились понимать, чего хотят клиенты, и воплощать их желания!

Подробнее о компании

Статьи

Выбор жилья, пусть и временного – процесс загадочный и интригующий. Чем-то он похож на лотерею – одним везет, а другим – не очень. Но если при покупке билетика под защитный слой не заглянешь, то при найме жилья можно избежать разочарования. Для этого..

Влияет ли планировка квартиры на цену аренды? Безусловно. Чем лучше квартира, тем комфортнее в ней жить. А за удобство надо платить. Конечно же, комфорт во многом зависит от того, как обустроено жилье. Чтобы превратить голые стены в уютный до..

Все статьи

Новости

«Французская» вилла в Лос-Анджелесе ушла за 40 млн. долларов 05.06.2014

Цены на жилье в России «заморозились» 02.06.2014

В Крыму создадут особую экономическую зону 29.05.2014

К концу года в столице будут работать 23 новых садика 26.05.2014

Долевое строительство будет надежнее 22.05.2014

Вопрос-ответ

Трехкомнатная квартира в долевой собственности, у меня – половина квартиры. Имею ли я право сдать в наем одну комнату и временно зарегистрировать в ней съемщиков? Нужно ли для этого согласие второго собственника? Спасибо.

Все вопросы-ответы

Как сделать съемную квартиру уютной

См.также:

Вы так долго искали ее – и наконец нашли. Цена невысокая. Метро близко. Район спокойный – словом, не квартира, а мечта. Но стоит шагнуть внутрь – и мечта рассыпается в пыль. Грязные обои, нечищеный кафель, старый продавленный диван… Обстановку в съемной квартире иногда сложно назвать «интерьером». Это может быть мебель а-ля 1970-е или набор разнородных предметов, и порой они выглядят откровенно пугающе. Но это не причина разворачиваться и уходить – плачевное положение вещей можно исправить.

Конечно, съемные квартиры тоже бывают разными. Например, они могут быть отремонтированы по евростандарту и оборудованы всей необходимой техникой. Жить в таком доме неизмеримо приятно. Но и цена за найм таких квартир, как правило, впечатляет. Гораздо чаще мы оказываемся в другой ситуации. Съемная квартира, пусть и добротно отделанная, безлика. А нам обычно хочется, чтобы дом носил отпечаток нашей индивидуальности. В такой дом приятно возвращаться по вечерам, сюда хочется приглашать гостей. Неуютное жилье, наоборот, не располагает к отдыху.

Чтобы преобразить съемную квартиру, нужно не так уж много – чувство вкуса и небольшой финансовый «резерв». А если вы любите вышивать, вязать или делать своими руками что-то другое, преображение дома будет творческим процессом сродни написанию картины. Съемные квартиры по принципу обустройства делятся на две категории. Первая – это помещения, обставленные в спартанском стиле. Здесь нет ничего лишнего: стол, кровать, шкаф, пара стульев. В качестве бонуса может прилагаться зеркало на стене и хрусталь в шкафу. При этом в комнате может быть не так много свободного места, но минимум декоративных элементов. В результате глазу не за что «зацепиться», и он устает от однообразия.

Сделать такую квартиру уютной не слишком сложно. Надо только определить, что лучше всего впишется в уже имеющуюся обстановку. Ориентироваться при этом нужно на размеры комнаты. В небольшом помещении, где много мебели, будут уместны небольшие аксессуары и спокойные неяркие цвета. Предметы вроде крупных напольных ваз будут только мешать, к тому же их можно просто не заметить среди прочей мебели.

Если вы хотите визуально увеличить комнату, подумайте о большом зеркале или о шкафе с зеркальной дверью. Если поставить такой шкаф напротив окна, комната сразу же станет светлой и уютной. Счастливым обладателям комнаты с двумя небольшими окнами можно посоветовать повесить зеркало в простенке между ними. Этот старинный прием зрительно расширяет комнату. В результате создается ощущение, что в конце комнаты находится веранда. Если с появлением зеркала комната осталась маленькой и темной, дело в оформлении окна. Довольно часто шторы для сдаваемой внаем квартиры подбираются по принципу «подешевле» или «чего не жалко». В результате в маленькой комнате, где много мебели, нередко размещают шторы в горошек, цветочек или с каким-то другим пестрым узором. Но для комфорта все должно быть наоборот: легкие однотонные шторы, пропускающие часть света. А вот в большой комнате, где мало мебели, можно оформить окно с фантазией. Здесь уместны и ламбрекены (декоративные элементы на карнизе), и подхваты, и драпировки. При этом ткань должна иметь красивую фактуру (тафта, бархат, гобелен). Красиво выглядят и набивные крупные узоры. Небольшое низкое окно можно зрительно «вытянуть» - для этого шторы нужно закрепить под самым потолком. При этом занавески должны быть легкими и прямыми – в тяжелых классических драпировках низкое окно затеряется. Крупный цветастый рисунок и необычные фигурные складки уместны на больших высоких окнах.

После оформления окна стоит обратить внимание на мебель. Стандартные вещи часто кажутся блеклыми и невыразительными. И не все хозяева позволят заменить свой советский комод или хотя бы украсить его резьбой. Но человек со вкусом найдет даже не один, а несколько выходов из положения. Во-первых, «ретро-эффект» от того же комода можно усилить с помощью правильно подобранных часов. Они могут иметь металлический корпус, имитирующий потемневшую бронзу, или деревянный, украшенный резьбой. Впрочем, можно выбрать часы простые, лаконичные, даже строгие. Лучше всего, если цвет корпуса будет на один-два тона темнее или светлее мебели.

Еще один «волшебный» аксессуар – это подсвечник. Тяжелый металлический канделябр напоминает о времени, когда электричество еще не было открыто, и в каждой комнате горели свечи. Мечта декоратора – это кованый подсвечник тончайшей работы, но в современном интерьере он может выглядеть слишком вычурно. Современные подсвечники чаще всего сделаны из хрусталя или керамики, которая просвечивает и наполняется огненным сиянием от горящей внутри свечи.

Кстати, подсвечник можно сделать своими руками. Для этого нужны стаканы из толстого огнеупорного стекла – они будут основой. Стаканы можно оклеить корой дерева или расписать красками, создающими эффект мраморного узора. Самостоятельно вы сможете сделать аксессуар, который идеально подойдет к конкретному интерьеру.

Съемные квартиры редко отличаются продуманным цветовым решением. Чаще всего мебель, пол и обои имеют унылые серые или бежево-коричневые оттенки. Такая цветовая гамма не просто неприятна – она угнетает психику. Лучший способ «разбавить серость» - создать в интерьере цветовой акцент. Можно купить яркий предмет мебели в современном стиле – например, пуф необычной формы и цвета. Такую вещь можно по мере надобности убирать в шкаф или под стол, чтобы он не занимал место, и доставать его, когда нужно. При переезде вы сможете легко забрать его с собой. Для тех, кто предпочитает дешевую и легкую мебель, выпускаются стулья и табуреты из пластика. Они могут быть сиреневыми, оранжевыми, зелеными… фантазия дизайнеров безгранична. Если вам близок стиль «поп-арт», такая мебель вам понравится. К тому же она на удивление практична: ее можно быстро перенести из комнаты в кухню во время дружеской вечеринки.

Сторонники классического стиля расставляют акценты по-другому – например, с помощью домашнего текстиля. Яркое покрывало или подушки на обычном светлом диване сразу притягивают взгляд. А если они сделаны из мягких пушистых тканей, то их хочется взять в руки и погладить. Это успокаивает и умиротворяет.

Красивый светильник тоже может акцентировать на себе внимание. При этом он не должен быть типовым – долой советские абажуры с тесьмой по краям. Светильник может иметь плетеный или бумажный абажур. Пластик подойдет тем, кто любит авангард в интерьере, а керамика, наоборот, традиционна. По форме светильник может быть любым – от шара до медузы. А тем, кто любит смелые решения, можно предложить необычную, но гармоничную идею – цветной стеклянный плафон для люстры и точно такой же светильник. Будьте уверены – в другом месте вы такой композиции не найдете!

Итак, преобразить аскетичный интерьер легко. А что делать с квартирой, похожей на музей древностей? В таком жилище полочки заставлены керамикой и статуэтками, на шкафу пылятся ненужные коробки и чемоданы, а на каждой стене висит ковер. Вся эта роскошь постепенно покрывается пылью, отчего дышать в квартире легче не становится. Вывод - нужно освобождать горизонтальные поверхности.

Если мелких вещей много, то одного шкафа может не хватить. Тогда стоит сделать «ход конем» - купить навесные шкафчики и убрать безделушки туда. Дверцы шкафчиков можно украсить с помощью модного нынче искусства декупаж. Проще говоря, на дверцы можно приклеить аппликацию с любым желаемым рисунком и затем покрыть лаком. Такой декор неповторим, и вы вряд ли встретите второй такой шкафчик у кого-то в гостях.

Полки и открытые шкафчики можно задрапировать, создав целый текстильный ансамбль. Шторы на окнах, покрывало на диване и драпировки для полок преобразят квартиру. Они могут точно совпадать в оттенке или отличаться на один-два тона. Лучше использовать для этого «послушную» ткань, которая легко ложится складками.

Проблема, с которой часто сталкиваются наниматели – это некрасивые обои. Грязь, потеки, а то и дыры – вот с чем можно столкнуться на новом месте жительства. Конечно, самый простой способ решить проблему – это переклеить обои. А если владельцы квартиры против? Тогда придется выходить из положения подручными средствами, то есть маскировать дефекты. Если пятно находится на высоте метра-полутора от пола, его можно закрыть мебелью – например, передвинуть на это место диван или шкаф. Если обои испачканы в середине стены или ближе к потолку, дефект можно скрыть с помощью картин и фотографий.

Приятным пейзажем или семейной фотографией можно любоваться бесконечно – особенно если оформить ее правильно. Размер картины должен соотноситься с размером стены. Слишком большая картина на маленькой стене будет «тяжеловесна», а фотография 10х15 просто «потеряется». Кроме того, помните про рамы – они подчеркивают красоту картин и фотографий. Необязательно заказывать дорогой багет – можно проявить немного фантазии и сделать уникальную раму своими руками. Например, если просверлить в обычной деревянной раме дырочки, похожие на ходы жука-древоточца, она будет казаться более старой. Для усиления эффекта раму стоит покрыть темным лаком, чтобы чуть «состарить» ее.

Районы Москвы

Северный АО Северо-восточный АО Вострочный АО Юго-восточный АО Южный АО Юго-западный АО Западный АО Северо-западный ОА Центральный АО