Спрос на аренду жилья бизнес-сектора в столице снизился в 2010 году на 15 процентов

Начало Нового года, как обычно, сопровождается подведением итогов года прошедшего. В ходе исследования, проведенного компанией Penny Lane Realty, было установлено, что в 2010 году спрос на аренду квартир бизнес-сектора в Москве снизился на 15% по сравнению с показателями 2009 года.

За прошедший год желающих снять квартиру элит-класса стало меньше на 10 процентов. При этом наибольшей популярностью у арендаторов пользовались элитные квартиры в Центральном автономном округе столицы.

Также эксперты выяснили, что в 2010 году основными арендаторами квартир в бизнес-секторе в столице стали предприятия, снимающие жилье для своих иногородних специалистов. Они составили 75 процентов от общего числа клиентов.

При этом изменилось соотношение иностранных арендаторов и российских. В прошлые два года столичные квартиры бизнес и элит-класса чаще всего снимали иностранные компании и частные лица. В 2010 году данная ситуация изменилась, российские предприятия проявили большую активность в данном секторе рынка недвижимости Москвы.

Средняя арендная ставка на квартиры бизнес-класса в столице в 2010 году была зафиксирована на уровне 4200 долларов — это на 10% больше, чем в 2009 году. Средняя же стоимость аренды элитных квартир возросла на 18% и составила 7100 долларов.

Также аналитики рынка говорят о том, что в конце года был зафиксирован «отложенный» спрос на аренду квартир бизнес-сектора, который, скорее всего, будет реализован в первом квартале нового года. Если к этому прибавить снижения количества предложений, то можно ожидать увеличения стоимости аренды жилья данного сектора в Москве на 10-15 процентов к сентябрю 2011 года.