Государственная Дума позаботилась о правах дольщиков

Сегодня состоялось заседание Государственной думы РФ, в рамках которого во втором чтении депутаты приняли законопроект, целью которого – защитить права дольщиков, а также устранить имеющиеся серые схемы долевого строительства.

Если говорить подробнее, то депутаты определили список тех, кто может брать средства на долевое строительство. Также определен порядок принятие средств у граждан за квартиры, которые еще не сданы.

Теперь принять деньги от будущего владельца имеет право только эмитент, в собственности или в аренде которого есть земельный участок, и полученное в установленном порядке разрешение на строительство на этом участке многоквартирного дома. Принять деньги от граждан эмитент может только по договору участия в долевом строительстве, и по средствам облигаций специального вида - жилищных сертификатов.

Кроме этого брать средства на не сданные квартиры по новому закону смогут также жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы, этот процесс будет контролироваться законодательством, осуществляющим регулирование работы данных организаций.

Новый законопроект предусматривает и административную ответственность за незаконный сбор с граждан денег в счет квартир, которые еще не сданы. С организаций (юридических лиц), которые не имеют на это право, будет взыматься штраф в размере от 500 тысяч до 1 миллиона рублей, с физических лиц – от 20 до 50 тысяч рублей.

По мнению депутата Александра Хинштейна являющегося руководителем рабочей группы президиума генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков и вкладчиков новый законопроект должен значительно уменьшить количество недобросовестных застройщиков, а также поможет улучшить ситуацию в долевом строительстве в нашей стране в целом.