Ипотека остается недоступной для большинства россиян

Эксперты проанализировали ситуацию на рынке недвижимости и пришли к выводу: большинство работающих граждан не могут позволить себе ипотеку или даже покупку квартиры в рассрочку без процентов.

С точки зрения специалистов из «Финэкспертизы», для того, чтобы приобрести «двушку» площадью в 50 квадратных метров, среднестатистический гражданин должен внести первоначальный взнос в размере 15% и в течение 15 лет отдавать не больше 40% своего дохода (при ставке 15% годовых).

За основу аналитики брали квартиру стоимостью в 2,56 млн руб. Показатель – средний, поскольку в столице такая недвижимость обходится в 8 миллионов, в Приморье – примерно в 4 млн, а в Челябинске и Ставропольском крае – в 1,5 млн.

При таких данных покупатель может потянуть кредит в одном случае: если его постоянный доход не меньше 76 000 руб. Однако на деле средняя заработная плата по стране составляет 23,4 тыс руб.

Однако российские власти все же планируют сделать жилье более доступным. Не исключено, что в 2014 году будет запущена специальная программа, согласно которой в регионах для семей со средним достатком построят 25 миллионов квадратных метров нормальных площадей.