Быстрее всего покупка арендной квартиры окупится в Коломне

Эксперты федерального портала по недвижимости «Мир квартир» провели исследование, в ходе которого выяснили, в каком городе Московской области можно наиболее выгодно приобрести с жилье с целью его дальнейшей сдачи в аренду. Оказалось, что в этом плане наиболее привлекательным является подмосковный город Коломна. Здесь, если вы будете сдавать купленную квартиру в аренду, то сможете окупить ее уже через 11 лет. Наименее выгодно покупать жилье в Москве. Вернуть затраченные на его покупку средства вы сможете не раньше, чем через 20 лет.

В ходе исследования, при котором учитывалась прибыль от сдачи жилья в аренду, но не брался во внимание потенциал роста его стоимости, было установлено, что среднестатистическую «двушку» в Коломне можно купить за 2,44 миллиона рублей.

При этом средняя стоимость месячной аренды двухкомнатной квартиры в городе составляет 18 тысяч рублей. Отметим, что в Коломне арендные ставки являются одними из самых высоких в Московском регионе, что немного не характерно для юго-востока области.

Исследователи в своем отчете также отметили, что самая высокая стоимость аренды жилья установлена в таких городах Подмосковья, как Истра, Дмитров и Звенигород, расположенных в западном, северо-западном и северном направлениях от Москвы.

При этом Дмитров и Звенигород находятся на втором месте по скорости окупаемости арендного жилья, а Истра вместе с Электрогорском — на третьем, их сроки возврата вложенных средств составляют 13 и 14 лет соответственно.