Столичные власти снова судятся, на этот раз с ЦУМом

На этот раз Департамент имущества Москвы обдумывает вопрос о том, подавать ли иск в суд к владельцем ЦУМа или же постараться договориться мирным путем. Каким будет конечное решение, зависит в основном от новых владельцев торгового комплекса.

Суть дела состоит в том, что ранее город заключил с нынешними владельцами ЦУМа инвестконтракт, по которому город после реконструкции торгового центра получил в собственность 30% площадей, в размере 7 тысяч квадратных метров, площади располагаются на шестом и седьмом этажах. Еще до окончания реконструкционных работ департамент имущества Москвы предложил выкупить владельцам право требования на долю города, однако те отказались, сославшись на слишком высокую стоимость. Отметим, что цена была установлена независимым оценщиком и городскими властями не корректировалась.

В прошлом году город данные помещения не использовались, так как департамент подготавливал необходимые бумаги для проведения аукциона по определению ставки арендной платы, то есть намечал провести аукцион, на которой желающие взять в аренду данные площади саамы установят цену, которую они готовы заплатить. На данный момент от идеи сдать площади в аренду департамент уже отказался, решив провести торги по продаже данной недвижимости. Владелец ЦУМа также сможет участвовать в данном аукционе.

Суть же возможного иска департамента к владельцам ЦУМа состоит в том, что на сегодняшний день без разрешения города владелец торгового центра незаконно использует городские площади (около 50%), и естественно получает с них прибыль. Власти рассматривают вариант взыскать с ответчиков незаконное обогащение. По предварительной информации данный иск уже готовится специалистам департамента имущества Москвы.