Ипотечное кредитование наиболее доступно для жителей Дании

Специалисты компании Penny Lane Realty провели исследование, в ходе которого выяснили в каких странах ипотечное кредитование наиболее доступно для населения. Всего в полученном рейтинге значится 60 стран, первую строчку заняла Дания. Россия досталось лишь 47 место.

Как сообщается в отчете, при составлении рейтинга эксперты брали во внимание несколько параметров: среднюю процентную ставку, платежи за открытие и введение ссудного счета, а также стоимость жилой недвижимости.

При проведении расчетов для России был взят за основу стандартный для жителей нашей страны кредит на 122,3 тысячи евро (5 миллионов рублей) сроком на 20 лет, и с первоначальным взносом 30-40 процентов. Результат исследования показал, что россиянину за 20 лет необходимо будет вернуть банку сумму равную 215 процентам от полученных средств. Средняя ставка по ипотеке в России составляет 11,5 процента, а ежемесячный платеж — 1097 евро. При этом, как обратили внимание специалисты, средний доход в месяц на человека в нашей стране в 2010 году был равен 464,2 евро (18,6 тысячи рублей), то есть среднестатистический россиянин на одну выплату по ипотеке должен тратить почти три зарплаты.

Для жителей же Дании ипотечное кредитование более доступно. Средняя процентная ставка здесь составляет 1,36 процента, ежемесячный платеж — 566 евро. В итоге получается, что датчанин возвращается банку 114 процентов от выданной суммы.

Вторую строчку рейтинга заняла Швеция, где средняя процентная ставка составляет 2,23 процента, ежемесячный платеж — 596 евро, а общая выплата — 117 процентов от выданной суммы.

Третьей стала Испания с показателями в 2,44 процента, 628 евро и 123 процента соответственно. Четвертое место было отдано Португалии (2,51 процента), пятое — Норвегии — 2,89 процента.

Последние строчки в составленном рейтинге заняли Азербайджан (16,9 процента), Аргентина и Туркмения (по 18 процентов).