В Москве квартиру, оборудованную в гараже, оценили почти в 6 миллионов рублей

На столичном рынке недвижимости появился интересный объект. На днях на продажу была выставлена трехкомнатная квартира возле Белорусского вокзала в центре Москвы. Ее стоимость составляет всего лишь 5,9 миллиона рублей. Однако есть одно «но», она оборудована в одном из гаражных кооперативов. Об этом информирует Business FM.

В сообщении уточняется, что данное жилье также можно взять в аренду за 40 тысяч рублей в месяц. При этом площадь квартиры составляет 60 квадратных метров.

К достоинствам объекта можно отнести то, что:

• квартира обустроена в утепленной кирпичной постройке;
• есть три комнаты (площадью – 14, 10 и 10 «квадратов»), небольшая кухня и санузел;
• здесь установлены современные стеклопакеты и проведены все необходимые коммуникации.

Недостатки заключаются в следующем:

• недвижимость оформлена как офис, то есть жить в данном помещении можно, но прописаться в нем нельзя;
• стоимость коммунальных услуг выше, чем для недвижимости жилого фонда;
• в будущем городские власти могут принять решение снести гаражный кооператив.

Таким образом, потенциальный покупатель, решившийся отдать за недвижимость 6 миллионов рублей должен быть готов к тому, что в один прекрасный день его квартиру могут снести.

Однако отметим, что на данный момент средняя стоимость на аналогичные по площади квартиры в районе метро «Белорусская» составляет 12-14,5 миллиона рублей. То есть риск оправдывается низкой стоимостью объекта.