На столичном рынке недвижимости увеличилось количество предложений в эконом-секторе

В сентябре месяце на рынке недвижимости Москвы значительно увеличилось количество предложений по продаже квартир эконом-класса. Таких объектов стало на 50 процентов больше, чем в августе.

В первую очередь это связано стем, что в первый месяц осени на рынок недвижимости столицы вышло сразу несколько новых жилых комплексов, предлагающих жилье по экономным ценам. В том числе:

• ЖК «Битцевский», здесь выставлены на продажу квартиры 1 и 2 корпусов;
• Жилой дом на Коломенской набережной под номером 22;
• ЖК «Мичурино»;
• ЖК «Юрлово» - началась вторая фаза продаж и другие.

Отметим, что основное количество новых предложений на рынке — это квартиры расположенные в ЖК «Мичурино» и «Юрлово». Данные комплексы принадлежат одной компании «Ведис-Групп».

Что же касается типа домов, то покупатели могут выбрать квартиру эконом-класса или в монолитном здании индивидуальной серии или в панельной типовой многоэтажке. Причем панельные и монолитные дома занимают в этом секторе рынка недвижимости одинакове доли.

Из имеющихся на рынке предложений эконом сектора: 60 процентов — это квартиры в новостройках, строительство которых еще активно ведется; 30 процентов расположены в домах, котлован для которых только разрабатывается,или же только начата закладка фундамента. И лишь менее 10 процентов квартир эконом-сектора находятся сданных новостройках.

Всего же в сентябре покупателям предлагались 2,5 тысячи квартир эконом -класса в 50 новых домах или комплексах. Их общая площадь составляет 160 тысяч квадратных метров. Такими данными располагают специалисты департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood.

Среднее значение стоимости на жилье данного класса установилось на отметке 3380 долларов за один «квадрат» (на сентябрь месяц). По сравнению с августом эта цифра увеличилась на 1,3 процента, а по сравнению с июлем — на 5,2 процента. Одна из причин подорожания кроется в повышении активности покупателей в начале осени.