Москва занимает пятое место в мире по стоимости аренды офисов

CB Richard Ellis исследовало стоимость аренды в 179 городах, на основании полученных данных, Москва оказалась на пятом месте по стоимости аренды офисов, в прошлом году столица России занимала вторую строчку рейтинга.

В 2009 году наибольшая стоимость аренды офисов зафиксирована в Лондоне, в деловом центре – Вест-Энд, здесь за 1 квадратный фут арендодатели просят 184,85 долларов. Второе место занял центральный район столицы Японии, третье – офисные помещения пригорода Токио, четвертое осталось за Гонконгом, а пятое, как уже было сказано, заняла Москва.

При этом стоит отметить, что падение арендных ставок на офисы было зафиксировано в 130 городах из 179 исследуемых. Наибольшее падение стоимости одного квадратного метра офисных помещений произошло на рынках тех городов, где ранее наблюдался сильный подъем. Аналитики вычислили, что среднее уменьшение стоимости аренды офиса по миру составило примерно 7,7 %.

Многие аналитики, составляя прогноз изменений на рынке аренды офисов Москвы, считают, что в следующем году аренда может снова значительно возрасти, так как спрос на офисы в конце года снова пошел вверх, а количество предложений наоборот продолжает падать.

Для справки, в третьем квартале 2009 года на столичный рынок качественной недвижимости поступило практически в два с половиной раза меньше офисных площадей (232,5 тысячи квадратных метров), чем за аналогичный период 2008 года.