Большое количество торгов по определению арендной ставки в 2009 году закончились в итоге ничем

На днях было проведено заседание московского правительства, на котором получена любопытная информация из уст Владимира Силкина, главы комплекса имущественно-земельных отношений. Как оказалось практически половина площадей, которые разыгрывались в 2009 году на торгах по определению арендной ставки, в последствие так и остались у государства, так как претенденты, выигравшие торги отказались от заключения договора аренды.

Таких участников торгов можно назвать недобросовестными, а если говорить проще перекупщиками, посредниками или рейдерами. Их главная цель не состоит в заключении договора аренды, в первую очередь они хотя получить прибыль. За этим они и принимают участие в аукционах с целью дальнейшее продажи фирмы, получившей в аренду государственную недвижимость, если они не находят клиента на покупку, то отказываются от заключения договора аренды.

Перекупщики участвовали в торгах и в прошлом году, тогда было зафиксировано 18 недобросовестных участников, в 2009 таких покупателей стало уже 39, департамент имущества Москвы на сегодняшний день точно знает имена рейдеров.

Увеличение количества перекупщиков, по мнению Владимира Силкина, обусловлено принятым в этом году правительством города решением об имущественной поддержке малого бизнеса. В связи с этим, увеличилось количество желающих участвовать в торгах, появился ажиотаж, на котором и планировали сыграть недобросовестные покупатели. На некоторых торгах стоимость стартовой арендной ставки была увеличена в десятки раз, в результате даже превысив годовую рыночную стоимость аренды на помещения такого типа, В результате рейдерам поднявшим цену до такой высоты, естественно, не удалось перепродать выигранные помещения, и они вернулись к государству.