Аналитики определили зависимость стоимости аренды квартиры от этажа здания

Специалисты компании «ИНКОМ-Недвижимость» провели исследование, в рамках которого выяснили, как зависит стоимость аренды квартиры от этажа этажности. В итоге, они установили, что разница в цене съема жилья в зависимости от этажа может составлять от 5 до 20 процентов.

В своем отчете они уточнили, что, например, типовую однокомнатную квартиру в одной из московских двенадцатиэтажек можно на первом этаже в средне за 31,3 тысячи рублей в месяц. При этом аренда аналогичной квартиры, но на втором этаже, уже обойдется в 32,9 тысячи рублей.

«Однушку» общей площадью 32 «квадрата», расположенную на 17 этаже двадцати двух панельного дома, в среднем, предлагают арендовать за 43 тысячи рублей в месяц. Но такую же квартиру на первом этаже можно снять за 35 тысяч рублей в месяц.

При этом аналитики утверждают, что жилье на первом и последних этажах пользуются наименьшим спросом у арендаторов, а, следовательно, и стоит дешевле. Наиболее ликвидные предложения начинаются от третьего этажа.

Так наиболее высокую арендную плату в 8- или 9-этажных домах просят за квартиры, расположенные на 5 и 6 этажах, в 12-этажках - на 7 этажах, а в 14-этажных зданиях – на 12 этажах, высотных зданиях, в которых 16 и более этажей, самые дорогие предложения расположены выше 14 этажа.