Изменились санитарные нормы для многоквартирных домов

Начиная с 15 августа, многоквартирные дома будут строить по новым санитарным правилам и нормативам (СанПин). На днях они были подписаны главным санитарным врачом нашей страны Геннадием Онищенко.

Наибольший интерес в утвержденном документе вызывают следующие нормы:

1. В период с 22 марта по 22 сентября квартиры в центральной полосе должны освещаться солнцем не менее двух часов в день. Строительные компании должны учитывать это еще на стадии проектирования жилья. Отметим, что в советские годы данный норматив составлял 3 часа в день. Позднее был снижен на полчаса. Также по новым правилам жители квартир на севере страны в период с 22 апреля по 22 августа должны наслаждаться солнцем в течение 2,5 часов. В южных районах с 22 февраля по 22 октября – 1,5 час в день;

2. Из СанПина исчезнет правило, регламентирующее высоту потолка жилья в многоквартирных домах;

3. Учтены в новых нормах и интересы инвалидов. При постройке дома высотой более 5 этажей – лифт обязателен. При этом он должен вмещать инвалидную коляску. Кроме этого, стоит отметить, что лифтов в таких новостройках теперь должно быть два - грузовой и пассажирский;

4. С вступлением в силу нового СанПина измениться положение цокольных и подвальных этажей. Находящиеся здесь помещения можно будет использовать как места общественного назначения. Жилье на данных этажах по-прежнему размещать запрещается;

5. Отдельно прописаны правила о бытовых отходах. Мусоропровод нельзя располагать под квартирами или смежно с ними. Дворовые баки должны находиться как минимум на расстоянии 20 метров от детских площадок. При этом от дома их можно удалить не более чем на 100 метров.

Таким образом, при выборе квартиры в аренду стоит обратить внимание, когда был построен дом. В зависимости от года различаются санитарные нормы и правила, которые предъявлялись к данному жилью во время строительства.