Москва заняла четвертое место по стоимости аренды площадей в торговых центрах

На днях был обнародован рейтинг городов по уровню арендных ставок в торговых центрах в регионе EMEA. Москва заняла четвертое место в итогом списке. Средняя стоимость аренды одного «квадрата» площади в столичном ТЦ на сегодняшний день составляет 3250 долларов в год.

Лидером рейтинга стал Лондон с арендной ставкой 7250 долларов за 1 кв. м в год. Вторую строчку рейтинга занял Франкфурт — 4175 долларов за «квадрат» в год. Впереди себя столица России пропустила Манчестер с показателем арендной ставки в 3870 долларов. Завершает пятерку лидеров Лидс с 3150 долларами за квадратный метр.

Также отдельно были изучено, где в регионе ЕМЕА зафиксирована самая высокая стоимость аренды торговых площадей на основных торговых улицах. В этом исследовании Москва показала худший результат и заняла только шестое место с арендной ставкой в 7000 долларов за 1 кв. м в год. Первая пятерка же выглядит следующим образом: Париж — 12900 долларов за квадратный метр в год, Лондон — 12500 долларов, Цюрих — 9690 долларов, Милан — 9000 долларов, Женева — 7265 долларов.

Отметим, что в ближайшее время стоимость аренды торговых площадей в Москве может сильно возрасти, причем, как в торговых центрах, так и на основных улицах. Это связано с программой по сносу ларьков и киосков в столице, которую в начале этого месяца начал новый глава города Сергей Собянин. Первый рост арендных ставок уже зафиксирован, и в дальнейшем он продолжится.

Для справки. Напомним, что регион ЕМЕА включает в себя страны Ближнего Востока, Африки и Европы. Исследование было проведено компанией Colliers International на основании данных рынка недвижимости за третий квартал 2010 года.